Bairros
Leitura territorial, endereços, circulação de demanda e contexto urbano.
Journal
Inteligência de mercado, arquitetura e curadoria editorial.
O Journal da MBRAS interpreta o mercado de luxo com repertório, leitura territorial e critério editorial. Análises, arquitetura, bairros e movimentos de mercado.
Editorias
Repertório editorial sem alterar o contrato de categorias.
As categorias de navegação seguem o acervo publicado. As editorias abaixo organizam temas de leitura; vínculos com imóveis, fontes ou dados aparecem somente quando constam no conteúdo editorial recebido.
Liquidez
Preço, oferta e absorção tratados apenas quando o artigo trouxer dado ou fonte.
Arquitetura
Projeto, proporção, materialidade e linguagem urbana aplicadas ao alto padrão.
Mercado prime
Movimentos do topo residencial e suas implicações para decisão patrimonial.
Internacional
Repertório global tratado como contexto editorial, sem promessa comercial.
Off-market sob critério
Exposição reservada apenas quando a pauta explicita condição ou mandato.
Cultura
Instituições, cena urbana e repertório cultural que ajudam a ler território.
Gastronomia
Endereços e movimentos locais tratados como contexto, não como lista genérica.
Arte
Galerias, acervos e iniciativas que informam a leitura de bairro e patrimônio.
Bem-estar com evidência
Tema tratado somente quando projeto, planta, implantação ou fonte sustentam.
Vida local
Rotina, infraestrutura e ritmo de bairro sem promessa sensorial sem prova.
Leituras de bairro
Jardins Cidade Jardim Vila Nova Conceição Itaim Higienópolis
Condomínio Laranjeiras: luxo, natureza e exclusividade na Costa Verde
Aninhado entre a serra e o mar em Paraty, o Condomínio Laranjeiras é um refúgio de mercado de luxo. Com 95% de área preservada, marina privativa, heliponto, segurança máxima e mansões integradas à natureza, tornou-se sinônimo de luxo tropical e um dos endereços mais exclusivos do Brasil.
Por MBRAS
O Leilão Bilionário de CEPACs e a Disputa pelo Futuro de São Paulo
No dia 19 de agosto de 2025, o mercado financeiro e imobiliário brasileiro voltou seus olhos para a sede da B3, em São Paulo, em um evento que marcou três décadas de transformação urbana: o leilão dos últimos Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs) da Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL).
Por MBRAS
O futuro do Rio em 2125: cidade mais verde e o desafio do avanço do mar
Como será viver no Rio de Janeiro daqui a 100 anos? Arquitetos e urbanistas já traçam um futuro marcado por equilíbrio ambiental, menos carros e maior qualidade de vida.
Por MBRAS
Investimento acelera o multifamily no Brasil e pode redefinir valorização imobiliária até 2030
O avanço de empresa Global no segmento multifamily sinaliza uma nova era para o mercado imobiliário brasileiro. Com investimentos robustos, modelo operacional internacionalmente validado e potencial de elevar o valor dos ativos residenciais em São Paulo, o multifamily promete transformar padrões urbanos, ampliar a oferta de locação de alto padrão e impulsionar a valorização de imóveis nos próximos cinco anos. Descubra como essa tendência pode reconfigurar oportunidades para investidores e residentes.
Por MBRAS
STJ Reconhece Direito de Corretora a Comissão Integral em Transação Imobiliária
STJ Garante Comissão Integral a Corretora em Negociação Imobiliária A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), em decisão unânime no REsp 2.165.921 sob relatoria do Ministro Moura Ribeiro, reconheceu o direito de uma corretora imobiliária a receber comissão proporcional sobre o total da área negociada em uma transação bilionária, mesmo após ser substituída na fase final das tratativas.migalhas.com.br O caso envolveu a intermediação inicial de um terreno em São Paulo, com área ofertada de 13.790 m², que evoluiu para 57.119,26 m² sem a presença da corretora. O relator enfatizou a natureza bilateral, onerosa e consensual do contrato de corretagem, destacando que a aproximação inicial das partes foi decisiva para o sucesso do negócio.centraldodireito.com.br "A corretora aproximou o vendedor do comprador, sendo essa ação o elemento que contribuiu para a formalização do negócio", afirmou Moura Ribeiro.diariodejustica.com.br Essa decisão reforça a proteção aos corretores, promovendo maior segurança jurídica no mercado imobiliário brasileiro.
Por MBRAS
Pagar mais imposto na venda? Nova regra da Receita muda cenário das benfeitorias em 2025
Em 2025, a Receita Federal revolucionou o controle das benfeitorias em imóveis de alto padrão, tornando a declaração precisa um diferencial estratégico. Com IA e cruzamento automático de notas fiscais, erros agora geram autuações rápidas e custos elevados. Este artigo mostra, de forma objetiva, como proteger seu patrimônio, reduzir riscos tributários e potencializar o valor dos ativos por meio de uma governança documental sofisticada – condição essencial para investidores exigentes no mercado premium.
Por MBRAS
Brasil pode se consolidar entre as 5 rotas supersônicas mais estratégicas do mundo
Brasil pode se consolidar entre as cinco rotas supersônicas mais estratégicas do planeta, encurtando São Paulo-Nova York para 4h24 e elevando o valor de ativos de luxo enquanto abre uma nova fronteira ESG com aeronaves neutras em carbono.
Por MBRAS
Onde Vivem os Bilionários: Um Panorama Global de Residências, Tendências e Motivações da Elite Financeira
Descubra as principais cidades e enclaves exclusivos onde a elite financeira mundial estabelece suas residências. Explore as motivações financeiras, sociais e estratégicas que moldam as escolhas imobiliárias dos bilionários e as tendências emergentes neste mercado ultra-exclusivo.
Por MBRAS
Adam Neumann (ex-WeWork) capta US$ 100 mi para a Flow e acelera plano de IPO
Adam Neumann (ex-WeWork) captou US$ 100 mi para a Flow, elevando sua valuation de US$ 1 bi → US$ 2,5 bi em menos de dois anos. Ao propor o conceito de “residencial como serviço”, a Flow integra software proprietário, amenidades de hotelaria e comunidade digital para reduzir o CPL em até 15 % e acelerar o lease-up em até 30 %, mirando um IPO em 2025.
Por MBRAS
Ranking 2025 | Os aluguéis mais caros de São Paulo e o que eles sinalizam para o mercado prime
Em 2025, os aluguéis ultra-prime de São Paulo dispararam entre 20 e 26 % ao ano, superando em mais de duas vezes a Selic média (≈ 11 %), com seis monotowers — Saint Paul, HL 746, Ed. Tuias, L’essence, Chateau Margaux e Fasano Itaim — no topo do ranking. O fenômeno reflete a preferência de UHNW por manter capital rendendo e pagar aluguel, a escassez de plantas acima de 700 m² e a força de bairros-símbolo como Jardins, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição.
Por MBRAS
Save The View
Uma Despedida Exclusiva: A experiência inesquecível de despedir-se da vista mais inspiradora de São Paulo antes do renascimento magnífico do Arbórea Vista Jardim Europa.
Por MBRAS
Vista do Topo: As 6 'Casas Suspensas' Mais Exclusivas e Valiosas de São Paulo
MBRAS na mídia: Conheça as 6 'casas suspensas' mais caras e exclusivas de São Paulo, com valores que chegam a R$ 215 milhões, design de renome e vistas de tirar o fôlego. Descubra o significado de viver no topo da maior metrópole do Brasil.
Por MBRAS